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打败了2.5%的同城经纪人
答:麓湖国际是分组团管理的开放式小区，但每个组团都各自封闭管理，也有监控设备，有保安24小时巡逻，相信以后各方面都会逐步完善，会越来越好。
答:您好，麓湖国际附近200米左右有一个花生唐购物广场，目前人流量极大，所有商铺已经售出。500米左右有一个市民广场，是政府投资建设，非常美丽。
答:您好！麓湖国际小区中间，是打造了300亩景观湖而名，整个小区中心位置是没有建筑的，错落的建筑使得每一栋都是百米楼间距
答:您好！很高兴为您解答！桂林一万地理面貌原因是没有地铁的，有正在建设的云轨，站点离小区不到一公里，出小区还有公交车站，出行都很方便的
答:您好，小区住宅是70年产权的，买了都可以落户过来，小孩子是有划分的公立学校读书的。
答:异地公积金不能够在异地办理购房贷款。可以给你提供一个操作方法：您在异地购房之后可在本地进行公积金基金提取携带房产证即可
答:你好，金桥水岸在售户型有以下几种：72㎡（2+2+1）送14.6㎡ ，83㎡（3+2+1）送18㎡ ，92㎡（3+2+2）送17㎡ ，95㎡（3+2+2）送20㎡ ，105㎡（4+2+2）送22㎡ ，110㎡（4+2+2）送23㎡ ，125㎡（5+2+2）送25㎡。如果是紧凑型或者改善型的话，推荐刚需的83平，92平，95平，这三个户型得房率较高，而且户型方正，利用率高。
答:您好，首先单独聊楼间距是片面的。楼间距应该与楼高相辅相成。彰泰中央城是错落式的楼栋分布，使得采光非常有保障。其次，在错落式的分布特点下，楼层高度不同，这使得不论高层，低层均有非常好的采光。而且，楼间距是50-100米，属于超宽楼间距。一般的楼间距仅仅30米而已，但是彰泰中央城打造的是高端住宅项目，所以楼间距极大。欢迎点击我的头像私聊咨询，我将从更多的专业角度给您解答。
答:彰泰中央城的最佳户型当属131户型，从户型图上看入户门并未直对阳台，隐私有保障。并且入户门直对的中间过道穿越餐厅与客厅，过道面积与餐厅客厅重叠，面积利用率极高。而且131户型都是东边套，采光极佳，又是在小区内部，并不沿街，噪音影响不到。客厅横向7米长，超宽超大，南侧阳台也有7米长，与北侧阳台遥相呼应，南北通透。这个户型不但兼顾了南北通透的通风性，而且楼栋朝向极佳，又保证了户型的采光时长和采光率。从户型图上看，不但客厅朝南并且主卧和次卧也朝南，是临桂地区绝佳户型。
答:您好，朝向对房子的估值影响极大。首先，如果是南北朝向的话，通风极佳，但是采光不如正北偏东的。但正北偏东的朝向一般都是东边套，或者西边套才能享受得到很好的采光。中间套是享受不到非常大的采光的。价格差距小则论千，大则论万。其次，楼栋的朝向一般受小区地块限制，比如融创文旅城因受地块影响，小区楼栋一般都是正南正北朝向。又比如临桂吾悦华府，因受地块影响，朝向一般都是正北偏东，采光极佳。
答:你好，润鸿水尚冬天是有供暖的，但仅限1期。因为1期建成后，购房者发现用不上供暖，所以为了降低房价，二期和三期都不做供暖设施了
答:您好，如果您是刚需，在这里购买第一套非常合适。第一，汇悦城可以就读临桂唯一一所重点公立小学临桂二小。第二，这个小区的户型非常好，得房率高，利用率大。第三，交通非常方便，楼下就是88、89路 去市区。62、63、64、106临桂新区。各县镇班车也经过这里。并且100米左右有一个云轨站，非常方便到桂林市老城区。第四，这个小区配套非常成熟，附近都是十几年的老店，并且还有菜市场，临政菜市、老菜市、金山菜市3个。地标性建筑还有临桂体育馆、盘山公园、广汇广场、金山广场。
答:您好，麓湖国际的小区环境非常好。麓湖国际拥有一个300亩生态麓湖，约12000㎡湖心岛运动休闲公园，2.3公里环湖跑道，全龄社区，康体设施，大皇山、笔架山等社区医疗中心。欢迎点击我的头像私聊，我会从专业角度给您更多的专业解答。
答:您好，麓湖国际附近200米左右有一个花生唐购物广场，目前人流量极大，所有商铺已经售出。500米左右有一个市民广场，是政府投资建设，非常美丽。欢迎点击我的头像私聊，我会从更专业的角度给您更多的解答。
答:你好，吾悦华府的最低楼间距是50米，最大楼间距是100米。吾悦华府总高33层，非常符合国家给出的1:1楼间距的标准，这个情况下最好选择5楼以上的楼层，这样的话采光最好，最不受影响。当然，如果选择顶楼的话，就无所谓采光，因为顶楼的采光是最好的。但是如果选择顶楼的话，一定要选择西边户，因为东边户实在是太晒了，特别早上到中午的时候，阳光耀眼而且非常晒。如果您还有更多的问题，欢迎点击我的头像私聊咨询，我会从专业角度给您更多的解答。
答:您好，万达大都会滨江的样板间是可以出售的。但是要等到所有楼栋都卖完为止才会出售，也就是清盘以后。什么时候卖完，什么时候出售。价格也会相比正常的楼层要贵，因为是现房精装修并且有家具。如果您可以等，可以点我头像私聊，目前我们金慕渠道房产批发公司已经获取万达大都会的总代理权限。
答:您好，因为桂林市规划原因，桂林市是没有地铁的，但是桂林市是有云轨的。目前有三条云轨在规划当中，其中两条贯穿三大城区，分别是临桂区，桂林市区，北区。云轨一号线目前已经建成一半了，正在冠臻园小区门口施工，欢迎点击我的头像，我可以给您更专业的解答
答:您好，麓湖国际的楼间距在60-120米左右，楼栋都是坐北朝南，南北通透，采光很好，绿化有35%，舒适度很高。有更多问题可以点我头像私聊我，我会从专业的角度给您更多解答
答:漓东新城有电梯的，根据不同的楼栋分为一梯两户和两梯四户，房子不高，总层数7到11层，但依旧配备了电梯，这使得上下楼更方便，反观其他小区，总层数高达33层，尽管有两个电梯，但由于户数太多，电梯依旧非常拥挤。点我头像，给您更多的优惠和专业解答
答:漓东新城的套内面积根据户型不同有不同的占比，您可以针对性的问我，点我头像给您发户型图参考一下。目前漓东新城有97㎡（三房两厅两卫），104㎡（三房两厅两卫）108㎡（四房两厅两卫）115㎡（三房两厅两卫）119㎡（四房两厅两卫）118㎡（四房两厅两卫）126㎡（四房两厅两卫）132㎡（四房两厅两卫）128㎡（四房两厅两卫）137㎡（四房两厅两卫）142㎡（四房两厅两卫）房两厅两卫。